Requisitos principales
- Tener entre 18 y 35 años (ambos incluidos) en el momento de la solicitud.
- Ingresos de hasta 3 veces el IPREM: 25.200 € al año con el IPREM vigente (600 €/mes; cuantías de la ley 31/2022 (pge 2023), prorrogadas en 2026.).
- Ser titular de un contrato de alquiler de vivienda habitual (o de habitación) con renta de hasta 600 € (300 € por habitación), ampliable hasta 900 € / 450 € en ámbitos que fije cada comunidad.
- No ser propietario de otra vivienda en España, con excepciones, y no tener parentesco con el arrendador.
La norma de referencia es el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero (Bono Alquiler Joven y Plan Estatal de Vivienda 2022-2025). El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 prevé elevar la ayuda a 300 €/mes; a fecha de revisión no hay convocatorias autonómicas con la nueva cuantía.
Ayudas para comprar: ICO
Préstamos ICO "Tu Casa" (RDL 29/2026)
Préstamo al 0 % de hasta el 20 % del valor de la vivienda con un máximo de 50.000 € para comprar la primera vivienda habitual, sin límite de edad. Dotación: 10.000 millones de euros. Aún no se puede solicitar: faltan por desarrollar requisitos, entidades adheridas y calendario.
Línea de avales ICO para la primera vivienda
El Estado avala hasta el 20 % del préstamo para que el banco financie hasta el 100 % del precio. Disponible hasta el 31 de diciembre de 2027. Requisitos:
- Hasta 35 años, o familias con menores a cargo
- Primera vivienda habitual
- Residencia legal en España durante los 2 últimos años
- Patrimonio neto de hasta 150.000 €
- Límites de ingresos según comunidad
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