Rentas declaradas frente a precios de anuncios
El SERPAVI recoge las rentas de los contratos de alquiler declarados a la Agencia Tributaria: lo que realmente se paga, incluidos contratos firmados hace años. Los portales inmobiliarios publican precios de oferta (lo que se pide hoy en los anuncios), que suelen ser bastante más altos, sobre todo en las grandes ciudades. Ambas cifras son útiles, pero no son comparables entre sí.
El País Vasco y Navarra tienen series más cortas porque sus haciendas forales se incorporaron más tarde a la estadística.