En 2024, la renta mediana de los contratos de alquiler de pisos declarados a Hacienda en Adra fue de 379 € al mes (4,15 €/m²), con una superficie mediana de 92 m².
Desde 2019 el precio por metro cuadrado ha variado un +25,38 %.
Rentas de contratos reales (SERPAVI, Ministerio de Vivienda con datos de la AEAT), no precios de anuncios.
Renta mediana
379 €/mes
Pisos · 2024
Por metro cuadrado
4,15 €
€/m² al mes
Rango habitual
300 €–435 €
50 % central de contratos
Zona tensionada
No consta
Listado MIVAU
Evolución del precio por m²
Renta mediana en €/m² al mes de los contratos de vivienda colectiva en Adra, 2011–2024. Fuente: SERPAVI (MIVAU).
Año
€/m²
€/mes
Contratos
2024
4,15
379 €
259
2023
3,96
353 €
256
2022
3,73
350 €
224
2021
3,59
350 €
216
2020
3,53
341 €
194
2019
3,31
320 €
187
Qué significan estos datos
Las cifras proceden del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI), que el Ministerio de Vivienda elabora con los contratos de alquiler que los propietarios declaran a la Agencia Tributaria. Recogen 259 contratos de pisos en Adra en 2024, y la serie arranca en 2011 (+14,96 % desde entonces).
Son rentas pagadas en contratos vigentes, incluidos los antiguos, por eso suelen quedar por debajo del precio de los anuncios de los portales inmobiliarios, que reflejan lo que se pide hoy por las viviendas en oferta. Si vas a firmar un contrato nuevo, espera precios por encima de la mediana.
Adra no consta como zona tensionada, así que no hay límites específicos a la renta de los contratos nuevos.
Según los contratos declarados a Hacienda (SERPAVI, 2024), la renta mediana de una vivienda colectiva en Adra fue de 379 € al mes y 4,15 €/m². La mitad de los contratos estuvo entre 300 € y 435 €. Los precios de los anuncios en portales suelen ser más altos, porque reflejan la oferta actual y no los contratos firmados.
¿Adra es zona tensionada?+
No consta como zona tensionada en el listado oficial del Ministerio de Vivienda a la fecha de revisión (18/10/2026).
¿Cuánto ha subido el alquiler en Adra?+
La renta mediana por metro cuadrado de los contratos declarados pasó de 3,31 €/m² en 2019 a 4,15 €/m² en 2024, un +25,38 %. En el último año la variación fue del +4,80 %.
¿Qué porcentaje de los ingresos se va en el alquiler en Adra?+
Con la renta media por hogar de 27.911 € al año (INE, 2023) y la renta mediana de alquiler de 379 € al mes, un hogar medio dedicaría alrededor del 16,29 % de sus ingresos al alquiler.
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