En 2024, la renta mediana de los contratos de alquiler de pisos declarados a Hacienda en Burlada/Burlata fue de 598 € al mes (6,85 €/m²), con una superficie mediana de 85 m².
Rentas de contratos reales (SERPAVI, Ministerio de Vivienda con datos de la AEAT), no precios de anuncios.
Renta mediana
598 €/mes
Pisos · 2024
Por metro cuadrado
6,85 €
€/m² al mes
Rango habitual
499 €–684 €
50 % central de contratos
Zona tensionada
Sí
Hasta 30/07/2028
Evolución del precio por m²
Renta mediana en €/m² al mes de los contratos de vivienda colectiva en Burlada/Burlata, 2021–2024. Fuente: SERPAVI (MIVAU).
Año
€/m²
€/mes
Contratos
2024
6,85
598 €
791
2023
6,59
562 €
807
2022
6,20
425 €
792
2021
5,85
500 €
725
Precio del alquiler por distrito en Burlada/Burlata
Distritos censales del INE con al menos 30 contratos declarados en 2024. El más caro es el distrito 1 (7,05 €/m²) y el más barato, el 2 (6,80 €/m²).
Distrito censal
€/m²
€/mes
Contratos
Var. desde 2019
Distrito 1
7,05
612 €
348
—
Distrito 2
6,80
576 €
443
—
Los distritos censales del INE no siempre coinciden con los distritos administrativos del ayuntamiento.
Qué significan estos datos
Las cifras proceden del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI), que el Ministerio de Vivienda elabora con los contratos de alquiler que los propietarios declaran a la Agencia Tributaria. Recogen 791 contratos de pisos en Burlada/Burlata en 2024, y la serie arranca en 2021 (+17,09 % desde entonces).
Son rentas pagadas en contratos vigentes, incluidos los antiguos, por eso suelen quedar por debajo del precio de los anuncios de los portales inmobiliarios, que reflejan lo que se pide hoy por las viviendas en oferta. Si vas a firmar un contrato nuevo, espera precios por encima de la mediana.
Burlada/Burlata está declarada zona de mercado residencial tensionado: los contratos nuevos tienen límites de renta y los inquilinos pueden pedir prórrogas extraordinarias.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Burlada/Burlata?+
Según los contratos declarados a Hacienda (SERPAVI, 2024), la renta mediana de una vivienda colectiva en Burlada/Burlata fue de 598 € al mes y 6,85 €/m². La mitad de los contratos estuvo entre 499 € y 684 €. Los precios de los anuncios en portales suelen ser más altos, porque reflejan la oferta actual y no los contratos firmados.
¿Burlada/Burlata es zona tensionada?+
Sí. Burlada/Burlata tiene una zona de mercado residencial tensionado declarada, vigente hasta el 30/07/2028 (Resolución de 28 de julio de 2025, BOE núm. 181, de 29 de julio de 2025).
¿Qué porcentaje de los ingresos se va en el alquiler en Burlada/Burlata?+
Con la renta media por hogar de 40.718 € al año (INE, 2023) y la renta mediana de alquiler de 598 € al mes, un hogar medio dedicaría alrededor del 17,62 % de sus ingresos al alquiler.
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