En 2024, la renta mediana de los contratos de alquiler de pisos declarados a Hacienda en Mogán fue de 600 € al mes (13,10 €/m²), con una superficie mediana de 47 m².
Desde 2019 el precio por metro cuadrado ha variado un +16,44 %.
Rentas de contratos reales (SERPAVI, Ministerio de Vivienda con datos de la AEAT), no precios de anuncios.
Renta mediana
600 €/mes
Pisos · 2024
Por metro cuadrado
13,10 €
€/m² al mes
Rango habitual
500 €–781 €
50 % central de contratos
Zona tensionada
No consta
Listado MIVAU
Evolución del precio por m²
Renta mediana en €/m² al mes de los contratos de vivienda colectiva en Mogán, 2011–2024. Fuente: SERPAVI (MIVAU).
Año
€/m²
€/mes
Contratos
2024
13,10
600 €
712
2023
12,65
570 €
652
2022
12,20
550 €
623
2021
11,14
501 €
607
2020
10,48
500 €
594
2019
11,25
500 €
625
Precio del alquiler por distrito en Mogán
Distritos censales del INE con al menos 30 contratos declarados en 2024. El más caro es el distrito 2 (14,44 €/m²) y el más barato, el 1 (8,76 €/m²).
Distrito censal
€/m²
€/mes
Contratos
Var. desde 2019
Distrito 2
14,44
625 €
344
+15,52 %
Distrito 3
12,69
660 €
112
+13,51 %
Distrito 4
12,67
600 €
122
+28,37 %
Distrito 1
8,76
500 €
133
+16,03 %
Los distritos censales del INE no siempre coinciden con los distritos administrativos del ayuntamiento.
Qué significan estos datos
Las cifras proceden del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI), que el Ministerio de Vivienda elabora con los contratos de alquiler que los propietarios declaran a la Agencia Tributaria. Recogen 712 contratos de pisos en Mogán en 2024, y la serie arranca en 2011 (+46,53 % desde entonces).
Son rentas pagadas en contratos vigentes, incluidos los antiguos, por eso suelen quedar por debajo del precio de los anuncios de los portales inmobiliarios, que reflejan lo que se pide hoy por las viviendas en oferta. Si vas a firmar un contrato nuevo, espera precios por encima de la mediana.
Mogán no consta como zona tensionada, así que no hay límites específicos a la renta de los contratos nuevos.
Según los contratos declarados a Hacienda (SERPAVI, 2024), la renta mediana de una vivienda colectiva en Mogán fue de 600 € al mes y 13,10 €/m². La mitad de los contratos estuvo entre 500 € y 781 €. Los precios de los anuncios en portales suelen ser más altos, porque reflejan la oferta actual y no los contratos firmados.
¿Mogán es zona tensionada?+
No consta como zona tensionada en el listado oficial del Ministerio de Vivienda a la fecha de revisión (18/10/2026).
¿Cuánto ha subido el alquiler en Mogán?+
La renta mediana por metro cuadrado de los contratos declarados pasó de 11,25 €/m² en 2019 a 13,10 €/m² en 2024, un +16,44 %. En el último año la variación fue del +3,56 %.
¿Qué porcentaje de los ingresos se va en el alquiler en Mogán?+
Con la renta media por hogar de 32.869 € al año (INE, 2023) y la renta mediana de alquiler de 600 € al mes, un hogar medio dedicaría alrededor del 21,91 % de sus ingresos al alquiler.
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