En 2024, la renta mediana de los contratos de alquiler de pisos declarados a Hacienda en Sant Josep de sa Talaia fue de 905 € al mes (14,63 €/m²), con una superficie mediana de 68 m².
Desde 2019 el precio por metro cuadrado ha variado un +23,46 %.
Rentas de contratos reales (SERPAVI, Ministerio de Vivienda con datos de la AEAT), no precios de anuncios.
Renta mediana
905 €/mes
Pisos · 2024
Por metro cuadrado
14,63 €
€/m² al mes
Rango habitual
750 €–1200 €
50 % central de contratos
Zona tensionada
No consta
Listado MIVAU
Evolución del precio por m²
Renta mediana en €/m² al mes de los contratos de vivienda colectiva en Sant Josep de sa Talaia, 2011–2024. Fuente: SERPAVI (MIVAU).
Año
€/m²
€/mes
Contratos
2024
14,63
905 €
1363
2023
13,92
871 €
1336
2022
13,30
817 €
1285
2021
12,37
800 €
1263
2020
11,98
763 €
1235
2019
11,85
757 €
1198
Precio del alquiler por distrito en Sant Josep de sa Talaia
Distritos censales del INE con al menos 30 contratos declarados en 2024. El más caro es el distrito 1 (15,08 €/m²) y el más barato, el 2 (14,08 €/m²).
Distrito censal
€/m²
€/mes
Contratos
Var. desde 2019
Distrito 1
15,08
900 €
888
+27,58 %
Distrito 2
14,08
950 €
475
+17,73 %
Los distritos censales del INE no siempre coinciden con los distritos administrativos del ayuntamiento.
Qué significan estos datos
Las cifras proceden del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI), que el Ministerio de Vivienda elabora con los contratos de alquiler que los propietarios declaran a la Agencia Tributaria. Recogen 1363 contratos de pisos en Sant Josep de sa Talaia en 2024, y la serie arranca en 2011 (+68,94 % desde entonces).
Son rentas pagadas en contratos vigentes, incluidos los antiguos, por eso suelen quedar por debajo del precio de los anuncios de los portales inmobiliarios, que reflejan lo que se pide hoy por las viviendas en oferta. Si vas a firmar un contrato nuevo, espera precios por encima de la mediana.
Sant Josep de sa Talaia no consta como zona tensionada, así que no hay límites específicos a la renta de los contratos nuevos.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Sant Josep de sa Talaia?+
Según los contratos declarados a Hacienda (SERPAVI, 2024), la renta mediana de una vivienda colectiva en Sant Josep de sa Talaia fue de 905 € al mes y 14,63 €/m². La mitad de los contratos estuvo entre 750 € y 1200 €. Los precios de los anuncios en portales suelen ser más altos, porque reflejan la oferta actual y no los contratos firmados.
¿Sant Josep de sa Talaia es zona tensionada?+
No consta como zona tensionada en el listado oficial del Ministerio de Vivienda a la fecha de revisión (18/10/2026).
¿Cuánto ha subido el alquiler en Sant Josep de sa Talaia?+
La renta mediana por metro cuadrado de los contratos declarados pasó de 11,85 €/m² en 2019 a 14,63 €/m² en 2024, un +23,46 %. En el último año la variación fue del +5,10 %.
¿Qué porcentaje de los ingresos se va en el alquiler en Sant Josep de sa Talaia?+
Con la renta media por hogar de 50.156 € al año (INE, 2023) y la renta mediana de alquiler de 905 € al mes, un hogar medio dedicaría alrededor del 21,65 % de sus ingresos al alquiler.
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