En 2024, la renta mediana de los contratos de alquiler de pisos declarados a Hacienda en Arganda del Rey fue de 640 € al mes (8,12 €/m²), con una superficie mediana de 82 m².
Desde 2019 el precio por metro cuadrado ha variado un +23,59 %.
Rentas de contratos reales (SERPAVI, Ministerio de Vivienda con datos de la AEAT), no precios de anuncios.
Renta mediana
640 €/mes
Pisos · 2024
Por metro cuadrado
8,12 €
€/m² al mes
Rango habitual
539 €–750 €
50 % central de contratos
Zona tensionada
No consta
Listado MIVAU
Evolución del precio por m²
Renta mediana en €/m² al mes de los contratos de vivienda colectiva en Arganda del Rey, 2011–2024. Fuente: SERPAVI (MIVAU).
Año
€/m²
€/mes
Contratos
2024
8,12
640 €
3132
2023
7,69
600 €
3027
2022
7,39
590 €
2952
2021
7,09
556 €
2875
2020
6,85
550 €
2759
2019
6,57
511 €
2644
Qué significan estos datos
Las cifras proceden del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI), que el Ministerio de Vivienda elabora con los contratos de alquiler que los propietarios declaran a la Agencia Tributaria. Recogen 3132 contratos de pisos en Arganda del Rey en 2024, y la serie arranca en 2011 (+20,47 % desde entonces).
Son rentas pagadas en contratos vigentes, incluidos los antiguos, por eso suelen quedar por debajo del precio de los anuncios de los portales inmobiliarios, que reflejan lo que se pide hoy por las viviendas en oferta. Si vas a firmar un contrato nuevo, espera precios por encima de la mediana.
Arganda del Rey no consta como zona tensionada, así que no hay límites específicos a la renta de los contratos nuevos.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Arganda del Rey?+
Según los contratos declarados a Hacienda (SERPAVI, 2024), la renta mediana de una vivienda colectiva en Arganda del Rey fue de 640 € al mes y 8,12 €/m². La mitad de los contratos estuvo entre 539 € y 750 €. Los precios de los anuncios en portales suelen ser más altos, porque reflejan la oferta actual y no los contratos firmados.
¿Arganda del Rey es zona tensionada?+
No consta como zona tensionada en el listado oficial del Ministerio de Vivienda a la fecha de revisión (18/10/2026).
¿Cuánto ha subido el alquiler en Arganda del Rey?+
La renta mediana por metro cuadrado de los contratos declarados pasó de 6,57 €/m² en 2019 a 8,12 €/m² en 2024, un +23,59 %. En el último año la variación fue del +5,59 %.
¿Qué porcentaje de los ingresos se va en el alquiler en Arganda del Rey?+
Con la renta media por hogar de 40.353 € al año (INE, 2023) y la renta mediana de alquiler de 640 € al mes, un hogar medio dedicaría alrededor del 19,03 % de sus ingresos al alquiler.
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