En 2024, la renta mediana de los contratos de alquiler de pisos declarados a Hacienda en Leioa fue de 826 € al mes (10,65 €/m²), con una superficie mediana de 79 m².
Rentas de contratos reales (SERPAVI, Ministerio de Vivienda con datos de la AEAT), no precios de anuncios.
Renta mediana
826 €/mes
Pisos · 2024
Por metro cuadrado
10,65 €
€/m² al mes
Rango habitual
737 €–950 €
50 % central de contratos
Zona tensionada
No consta
Listado MIVAU
Evolución del precio por m²
Renta mediana en €/m² al mes de los contratos de vivienda colectiva en Leioa, 2024–2024. Fuente: SERPAVI (MIVAU).
Año
€/m²
€/mes
Contratos
2024
10,65
826 €
961
Precio del alquiler por distrito en Leioa
Distritos censales del INE con al menos 30 contratos declarados en 2024. El más caro es el distrito 2 (10,75 €/m²) y el más barato, el 1 (10,29 €/m²).
Distrito censal
€/m²
€/mes
Contratos
Var. desde 2019
Distrito 2
10,75
770 €
166
—
Distrito 3
10,75
876 €
452
—
Distrito 1
10,29
790 €
343
—
Los distritos censales del INE no siempre coinciden con los distritos administrativos del ayuntamiento.
Qué significan estos datos
Las cifras proceden del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI), que el Ministerio de Vivienda elabora con los contratos de alquiler que los propietarios declaran a la Agencia Tributaria. Recogen 961 contratos de pisos en Leioa en 2024, y la serie arranca en 2024 (0,00 % desde entonces).
Son rentas pagadas en contratos vigentes, incluidos los antiguos, por eso suelen quedar por debajo del precio de los anuncios de los portales inmobiliarios, que reflejan lo que se pide hoy por las viviendas en oferta. Si vas a firmar un contrato nuevo, espera precios por encima de la mediana.
Leioa no consta como zona tensionada, así que no hay límites específicos a la renta de los contratos nuevos.
Según los contratos declarados a Hacienda (SERPAVI, 2024), la renta mediana de una vivienda colectiva en Leioa fue de 826 € al mes y 10,65 €/m². La mitad de los contratos estuvo entre 737 € y 950 €. Los precios de los anuncios en portales suelen ser más altos, porque reflejan la oferta actual y no los contratos firmados.
¿Leioa es zona tensionada?+
No consta como zona tensionada en el listado oficial del Ministerio de Vivienda a la fecha de revisión (18/10/2026).
¿Qué porcentaje de los ingresos se va en el alquiler en Leioa?+
Con la renta media por hogar de 48.812 € al año (INE, 2023) y la renta mediana de alquiler de 826 € al mes, un hogar medio dedicaría alrededor del 20,31 % de sus ingresos al alquiler.
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