En 2024, la renta mediana de los contratos de alquiler de pisos declarados a Hacienda en Villanueva de la Cañada fue de 805 € al mes (11,78 €/m²), con una superficie mediana de 78 m².
Desde 2019 el precio por metro cuadrado ha variado un +25,99 %.
Rentas de contratos reales (SERPAVI, Ministerio de Vivienda con datos de la AEAT), no precios de anuncios.
Renta mediana
805 €/mes
Pisos · 2024
Por metro cuadrado
11,78 €
€/m² al mes
Rango habitual
690 €–978 €
50 % central de contratos
Zona tensionada
No consta
Listado MIVAU
Evolución del precio por m²
Renta mediana en €/m² al mes de los contratos de vivienda colectiva en Villanueva de la Cañada, 2011–2024. Fuente: SERPAVI (MIVAU).
Año
€/m²
€/mes
Contratos
2024
11,78
805 €
1180
2023
11,09
750 €
1175
2022
10,71
725 €
1137
2021
10,16
699 €
1114
2020
9,62
667 €
1070
2019
9,35
648 €
1024
Qué significan estos datos
Las cifras proceden del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI), que el Ministerio de Vivienda elabora con los contratos de alquiler que los propietarios declaran a la Agencia Tributaria. Recogen 1180 contratos de pisos en Villanueva de la Cañada en 2024, y la serie arranca en 2011 (+30,89 % desde entonces).
Son rentas pagadas en contratos vigentes, incluidos los antiguos, por eso suelen quedar por debajo del precio de los anuncios de los portales inmobiliarios, que reflejan lo que se pide hoy por las viviendas en oferta. Si vas a firmar un contrato nuevo, espera precios por encima de la mediana.
Villanueva de la Cañada no consta como zona tensionada, así que no hay límites específicos a la renta de los contratos nuevos.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Villanueva de la Cañada?+
Según los contratos declarados a Hacienda (SERPAVI, 2024), la renta mediana de una vivienda colectiva en Villanueva de la Cañada fue de 805 € al mes y 11,78 €/m². La mitad de los contratos estuvo entre 690 € y 978 €. Los precios de los anuncios en portales suelen ser más altos, porque reflejan la oferta actual y no los contratos firmados.
¿Villanueva de la Cañada es zona tensionada?+
No consta como zona tensionada en el listado oficial del Ministerio de Vivienda a la fecha de revisión (18/10/2026).
¿Cuánto ha subido el alquiler en Villanueva de la Cañada?+
La renta mediana por metro cuadrado de los contratos declarados pasó de 9,35 €/m² en 2019 a 11,78 €/m² en 2024, un +25,99 %. En el último año la variación fue del +6,22 %.
¿Qué porcentaje de los ingresos se va en el alquiler en Villanueva de la Cañada?+
Con la renta media por hogar de 70.766 € al año (INE, 2023) y la renta mediana de alquiler de 805 € al mes, un hogar medio dedicaría alrededor del 13,65 % de sus ingresos al alquiler.
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