En 2024, la renta mediana de los contratos de alquiler de pisos declarados a Hacienda en Villaviciosa de Odón fue de 901 € al mes (12,91 €/m²), con una superficie mediana de 74 m².
Desde 2019 el precio por metro cuadrado ha variado un +21,56 %.
Rentas de contratos reales (SERPAVI, Ministerio de Vivienda con datos de la AEAT), no precios de anuncios.
Renta mediana
901 €/mes
Pisos · 2024
Por metro cuadrado
12,91 €
€/m² al mes
Rango habitual
780 €–1132 €
50 % central de contratos
Zona tensionada
No consta
Listado MIVAU
Evolución del precio por m²
Renta mediana en €/m² al mes de los contratos de vivienda colectiva en Villaviciosa de Odón, 2011–2024. Fuente: SERPAVI (MIVAU).
Año
€/m²
€/mes
Contratos
2024
12,91
901 €
1020
2023
12,44
867 €
1007
2022
11,76
846 €
979
2021
11,49
804 €
970
2020
10,90
795 €
959
2019
10,62
773 €
936
Qué significan estos datos
Las cifras proceden del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI), que el Ministerio de Vivienda elabora con los contratos de alquiler que los propietarios declaran a la Agencia Tributaria. Recogen 1020 contratos de pisos en Villaviciosa de Odón en 2024, y la serie arranca en 2011 (+27,32 % desde entonces).
Son rentas pagadas en contratos vigentes, incluidos los antiguos, por eso suelen quedar por debajo del precio de los anuncios de los portales inmobiliarios, que reflejan lo que se pide hoy por las viviendas en oferta. Si vas a firmar un contrato nuevo, espera precios por encima de la mediana.
Villaviciosa de Odón no consta como zona tensionada, así que no hay límites específicos a la renta de los contratos nuevos.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Villaviciosa de Odón?+
Según los contratos declarados a Hacienda (SERPAVI, 2024), la renta mediana de una vivienda colectiva en Villaviciosa de Odón fue de 901 € al mes y 12,91 €/m². La mitad de los contratos estuvo entre 780 € y 1132 €. Los precios de los anuncios en portales suelen ser más altos, porque reflejan la oferta actual y no los contratos firmados.
¿Villaviciosa de Odón es zona tensionada?+
No consta como zona tensionada en el listado oficial del Ministerio de Vivienda a la fecha de revisión (18/10/2026).
¿Cuánto ha subido el alquiler en Villaviciosa de Odón?+
La renta mediana por metro cuadrado de los contratos declarados pasó de 10,62 €/m² en 2019 a 12,91 €/m² en 2024, un +21,56 %. En el último año la variación fue del +3,78 %.
¿Qué porcentaje de los ingresos se va en el alquiler en Villaviciosa de Odón?+
Con la renta media por hogar de 68.382 € al año (INE, 2023) y la renta mediana de alquiler de 901 € al mes, un hogar medio dedicaría alrededor del 15,81 % de sus ingresos al alquiler.
Usamos estadísticas anónimas sin cookies. La publicidad (Google AdSense) solo usará cookies de personalización con tu consentimiento. Política de cookies